Sistema de IA para inmobiliarias: WhatsApp 24/7, agente de voz y CRM en un único sistema
Builgent es la capa de IA y automatización que conecta tu web, WhatsApp, llamadas, CRM y calendario. Cualifica, agenda visita y mantiene el lead caliente sin que muevas un dedo — 24/7, también en findes y festivos.
Por qué se te escapan tantos leads
El 78% de los contactos inmobiliarios llegan fuera del horario comercial: tardes, noches, sábados y domingos. Tu agencia contesta a la mañana siguiente — pero para entonces el cliente ya está hablando con tres competidores, y la primera respuesta se lleva la visita.
El problema no es tu equipo. El problema es que una persona no puede atender WhatsApp, llamadas, IG, Facebook y mandar pisos personalizados al mismo tiempo. Los CRMs tradicionales tampoco cualifican solos: alguien tiene que sentarse y meter los datos. Y mientras, los pisos buenos se venden a quien contesta primero.
Builgent es la capa de IA que automatiza esa primera respuesta: cualifica al lead, le envía 3 propiedades que encajan, agenda la visita en tu calendario y mete la tarjeta completa en tu CRM. Tu equipo solo enseña pisos y cierra.
5 automatizaciones que reemplazan el trabajo manual
Cuando alguien escribe a tu inmobiliaria por WhatsApp, llama a un anuncio o rellena el formulario web, Builgent ejecuta esta secuencia en menos de 30 segundos. Tu equipo recibe la tarjeta del lead ya cualificado, con visita agendada y propiedades enviadas.
El lead entra y se cualifica solo
Web, WhatsApp, Instagram DMs o Meta Ads. Builgent extrae zona deseada, presupuesto, tipo (compra/alquiler), dormitorios y timing — y lo escribe directamente en tu CRM.
Sofía contesta en menos de 30 segundos
Agente de voz y chat con IA conversacional. Envía 3 propiedades que encajan con criterios, con fotos y precio. Habla castellano natural, no robot.
Visita en tu Google Calendar
Sofía consulta huecos del agente humano disponible y reserva la visita. Cero solapamientos, cero llamadas perdidas. El cliente recibe confirmación con dirección.
24h antes de la visita
WhatsApp automático con dirección exacta, ruta Google Maps, foto del piso y nombre del agente que recibe. Reduce no-shows en torno al 60%.
Feedback y siguiente paso, sin que nadie lo pida
Una hora después de la visita, Sofía pregunta por WhatsApp qué le pareció, propone más visitas, escala a oferta o agenda llamada con tu agente. Ningún lead se enfría en silencio.
Una capa de datos sobre tu embudo comercial
Cada lead que entra deja un rastro completo: por dónde llegó, cuánto tardamos en contestarle, qué propiedades vio, si visitó, si ofertó, si cerró. Builgent te da el dashboard semanal con las cinco métricas que de verdad mueven una inmobiliaria moderna.
- Leads totales y desglose por canal (web · WhatsApp · IG · Meta Ads · referencias).
- % de leads contestados en menos de 30 segundos vs el resto del mercado.
- Citas agendadas automáticamente y % de visitas efectivamente presentadas (vs no-shows).
- Conversión real visita → oferta → cierre por agente y por zona.
- CAC (coste de captación) y LTV proyectado incluyendo recompra a 5 años.
- Tiempo medio del ciclo de venta y origen de los leads que más cierran.
Lo que las inmobiliarias suelen preguntar antes de empezar.
¿Cuánto cuesta implementar Builgent en una inmobiliaria?
El paquete completo (los 3 engines: Automation, Content y Ads) está entre 3.000 y 5.000€ de setup único + 1.500-2.000€/mes de operación. Si solo necesitas Automation Engine (web + WhatsApp + CRM + agente de voz), el setup está entre 1.500 y 2.500€ + 800-1.200€/mes. Sin permanencia.
¿Reemplaza Builgent a mi CRM actual o se integra con él?
Por defecto te entregamos un CRM Kanban moderno construido sobre Postgres (lo verás en crm.builgent.com con tu propio proyecto). Si ya usas Salesforce, Hubspot, Inmovilla o Witei y quieres mantenerlo, integramos vía API o webhooks. Lo decidimos en el diagnóstico según tu caso.
¿Sofía habla como una persona real o se nota que es IA?
Sofía es un agente de voz IA con tecnología VAPI + ElevenLabs. Habla castellano de España natural, con entonación y pausas humanas. La mayoría de clientes no se da cuenta de que es IA en los primeros mensajes. Puedes escucharla en directo llamando al teléfono de Casaia Madrid.
¿En cuánto tiempo se implementa el sistema completo?
Entre 2 y 4 semanas desde la firma. Semana 1-2: diagnóstico + diseño + arranque de Automation Engine. Semana 3-4: Content Engine + Ads Engine + ajustes finales. La primera semana ya tienes WhatsApp + CRM funcionando.
¿Funciona con WhatsApp Business o necesito otra herramienta?
Sí. Conectamos directamente con tu WhatsApp Business existente vía Meta Cloud API. No tienes que cambiar de número ni perder tus chats. Si todavía no tienes WhatsApp Business, te lo configuramos como parte del setup.
¿Lo vemos en tu inmobiliaria?
Diagnóstico gratuito de 30 minutos. Analizamos tu pipeline actual, identificamos dónde se enfrían tus leads y te decimos exactamente qué automatizar primero, qué después y qué nunca.